У Дрогобицькій громаді можливе створення муніципального житла для оренди — проєкт координує Мінрозвитку

Вісім громад пройшли перший етап оцінки в рамках експериментального проєкту зі створення муніципального (соціального) житла для оренди. Як повідомляє Мінрозвитку, йдеться про Дрогобицьку, Львівську, Житомирську, Полтавську, Миколаївську, Кременчуцьку, Бучанську та Обухівські громади. Саме вони з-поміж 25 громад, які подали заявки, продовжать участь у відборі на будівництво житла на пільгову оренду.

Проєкт, який координує Міністерство розвитку громад та територій України, передбачає будівництво житла, що залишатиметься у власності громад і здаватиметься в оренду за цінами нижчими за ринкові, що визначено в постанові Уряду №796. 

Насамперед таке житло зможуть орендувати:

• внутрішньо переміщені особи, 
• ветерани, 
• родини загиблих захисників, 
• вчителі, 
• лікарі,
• працівники критичної інфраструктури.

Пілотну фазу фінансують за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської Комісії. На неї спрямовано 100 млн євро — порівну кредитних і грантових коштів із загального пакета у 400 млн євро, виділених на ініціативу. Участь у проекті передбачає також фінансову відповідальність громад, зокрема їхню здатність обслуговувати кредит.

Як зазначив Віце-прем’єр-міністр з відновлення України – Міністр розвитку громад та територій України Олексій Кулеба, формується нова модель, за якої громади зможуть будувати житло для тих, хто найбільше цього потребує — внутрішньо переміщених осіб, ветеранів, фахівців, яких важливо втримати на місцях. Йдеться не про тимчасові рішення, а про гідні умови життя на роки. 

Надалі таку систему соціального орендного житла планується масштабувати по всій країні. Через систему DREAM уже оцінюється понад 50 ініціатив зі створення соціального орендного житла. Паралельно розробляється законопроект про соціальне орендне житло.

Оцінку пропозицій від громад проводить спеціальна комісія за участі представників Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ при Мінрозвитку. Представники Європейської Комісії і ЄІБ долучені як незалежні спостерігачі.

На першому етапі оцінювалися:

•  наявність у територіальної громади земельної ділянки, 
• відповідної соціальної інфраструктури, 
• кількість ВПО, 
• готовності до співфінансування та досвід реалізації інвестиційних проектів.

Наступний крок — презентації концепцій забудови та фінансових моделей реалізації проекту. Вісім громад мають показати конкретні плани: проєктні рішення, розташування, доступ до інфраструктури та спроможність реалізувати будівництво. 

Після цього комісія здійснить виїзди на місця і визначить кілька громад для пілотної реалізації.