Що відомо про програму доступної іпотеки єОселя та яке житло можна придбати

Українці, які бажають придбати житло, але не мають можливості оплатити покупку одним внеском можуть скористатися програмами з розтермінування під відсоток.

єОселя – програма кредитування для багатьох категорій. Програма передбачає придбання житла з пільговою ставкою у 3% річних. Така ставка діє для: військовослужбовців за контрактом, медичних, педагогічних, науковців та науково-педагогічних працівників державної, або комунальної власності.

Максимальний строк кредиту — 20 років та мінімальний початковий внесок – 20%. 

Участь у програмі можуть взяти громадяни України:

• старші за 18 років на дату оформлення кредиту;
• не старші 70 років на дату погашення;
• платоспроможні;
• які не мають власного житла зовсім або воно:
  — ‍менше ніж 52,5 м² + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї додатково (ваш чоловік/дружина та неповнолітні діти, що проживають з вами)
  ‍ — розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території
• не фігурують в санкційних списках;
• не беруть участь в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.

За програмою можна придбати, до прикладу,  квартиру в багатоквартирному житловому будинку (крім державної чи комунальної форм власності) або майнові права на квартиру, що будується. Рекомендована площа: 52,5 м² на 1 особу + 21 м² на кожного наступного члена сім'ї: чоловік/дружина, неповнолітні діти.

З жовтня цього року програма для більшості громадян стає орієнтованою на нове або здане в експлуатацію житло не більше ніж три роки тому. Водночас Уряд дозволив ВПО купувати житло віком до десяти років, тоді як раніше вік житла за єОселею для них був обмежений трьома роками. Ці та інші зміни до умов програми Уряд ухвалив на засіданні 4 жовтня 2024 року.

Кредитують банки-учасники програми: Ощадбанк, ПриватБанк, Глобус Банк, Укргазбанк, Sky Bank